得了白癜风要怎么治恒大去年销售1315亿元
净利增长31.4%
本报
孙倩3月30日，恒大地产集团有限公司（）在香港发布2014年业绩报告，其总资产增加36.3%至4745亿元。此外，恒大在2014年实现销售额1315亿元，集团拥有可动用资金1105亿元，资金状况充裕。截至2014年12月31日止，恒大地产营业额上升18.9%至人民币1114亿元，其中房地产开发部分的营业额为1075亿元，占比达96.5%。净利润从2013年137亿元上升至180亿元，上涨了31.4%。核心业务利润上升16.5%至120亿元，核心业务利润率为10.8%。2014年净利润上涨31.4%报告显示，恒大地产主要经营指标稳健增长：2014年全年合约销售额达到1315亿元，同比增长31.0%，并完成全年目标的119.6%；全年合约销售面积1820万平方米，同比增长22.2%。2014年恒大地产合约销售价量齐升，全年单月成交均价有11个月超过6500元/平方米，6月份更高达8347元/平方米。期内共计有8个月销售额超过100亿元。其中，期内新购项目土地储备规划建筑面积841万平方米，新获取项目17个，并就现有7个项目进一步收购周边土地。新购项目中，一线城市项目3个，二线城市项目10个，一二线城市新增项目数量占比为76.5%，较2013年上升25个百分点；新增土地储备成本相应上升至2588元/平方米。恒大地产全年竣工消耗土地储备2063万平方米之后，期末土地储备总建筑面积为1.47亿平方米，面积同比减少362万平方米，降幅约2.6%。其土地储备分布于中国147个城市，覆盖了全部一线城市及绝大多数省会城市。截至2014年，恒大地产拥有发展中及未来在建项目305个，其中46.9%位于一二线城市。土地储备累计平均成本约997元/平方米，仍处于业内较低水平。其中，有78个项目采用合作方式，累计减少土地款支付人民币598亿元。业务展望方面，恒大地产表示，将强化销售及回款，努力提升利润率，竭力控制负债率。在项目拓展上仍旧向一二线城市适度倾斜，所在区域向城市中心区靠拢。另外，恒大地产已确定2015年的合约销售目标为1500亿元，较2014年目标增长36.4%，储备有可新开盘的项目38个，大多位于北京、上海、深圳、天津、重庆、成都、太原、海口、东莞、大连等主要城市。而恒大开始销售数个商住综合体项目，以及住宅项目中大量的商铺、车位等可售资源，预计也将对该年合约销售形成有效补充。多元化产业计划三年后分拆上市恒大地产总裁兼执行董事夏海钧在业绩发布会现场表示，恒大在2013年开始进入矿泉水、粮油、乳业、健康四大产业，并作为房地产企业主要补充。截至2014年，这四大产业累计投入了64.2亿元，占公司总资产1.35%。接下来的2015年预计投入20亿元，2016投入15亿元，2017年投入10亿元。粮油产业2014年投入5.7亿元，2015年计划销售25亿元；乳业产业2014年销售金额7300万元，2015年计划销售5亿元。而健康产业已完成收购新传媒。恒大集团董事局主席许家印透露，矿泉水、粮油、乳业计划三年后在香港分拆上市。（孙倩）
